Bonjour,
Le projet suivant rencontre vos critères d'investissement :
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SOURCE: Réseau Financier Français
TITRE: Création résidence seniors avec services
SYNTHÈSE DE PROPOSITION:
Capital risque. Placement en compte courant associé rémunéré à 10% durant toute l'opération soit environ 24 mois + 20% du résultat pour une mise de départ de 500k€. Le résultat prévisionnel de l'opération est de 1,5M€ avant impôts.
RÉSUMÉ DU PROJET :
L ’Ancre d ’Or
Village Seniors
Tout à portée de main, des services et de la convivialité dans un cadre agréable et sécurisé. Finies la solitude et l’isolement.
L’Ancre d’Or, un nouvel art de vivre sa retraite.
La résidence a été dessinée par l’architecte Jacques-Yves Babonneau comme un « village » moderne, confortable, convivial, ludique, sécurisé et dédié aux services tout en respectant l’indépendance et la tranquillité de ses résidents. Ses 70 appartements T2 d’environ 52m² forment un espace de vie autour des pôles de services au sein d’un cadre de verdure et de tranquillité.
L’Ancre d’Or
DES LOGEMENTS DE QUALITÉ
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE
DES SERVICES PLAISIR ET SÉRÉNITÉ
Chaque appartement offre un espace de vie généreux prolongé d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin. Le confort y est soigné, volets roulants électriques, menuiseries de qualité, cuisine aménagée et équipée, portier vidéo, douches extra-plates très accessibles, placards...
Ils seront certifiés BBC (Bâtiment Basse Consommation).
L’architecte a particulièrement soigné le travail d’orientation des logements et des ombres portées permettant à tous de bénéficier d’un maximum de soleil au quotidien et d’atteindre des objectifs de luminosité et de gain d’énergies passives optimisé.
Sécurisée (gardien, surveillance vidéo), permet à ses résidents de vivre en toute quiétude au sein d’une communauté urbaine tout en profitant au quotidien de ses activités, animations et commerces.
La résidence offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : un restaurant, un bar, un salon avec home-cinéma, une bibliothèque, un espace Internet, des salles de jeux et loisirs créatifs... ainsi que de nombreux services axés sur le bienêtre : espace esthétique et coiffure, salle de remise en forme avec bassin d’aquagym.
La résidence comprend également une maison médicale accueillant un médecin généraliste, un chirurgien dentiste, une infirmière et un kiné.
L’ÉQUIPE :
Société de promotion.
Société de gestion.
RETOUR SUR INVESTISSEMENT :
Placement 10 % + 20% du résultat
LE MONTANT DEMANDÉ: 500 000 €
INVESTISSEMENT MINIMAL: 200 000 €
SOMME INVESTIE: 400 000 €
RÉGION: Pays de la Loire
INDUSTRIE 1: Immobilier
INDUSTRIE 2: Construction
RÔLE DE L'INVESTISSEUR: N’importe lequel
STADE DE L’ENTREPRISE: Pré-démarrage/R&D
RAISON DU FINANCEMENT: Immobilier
SOUMISE: 29 janv. 2012
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Meilleures salutations,
Mike Lebus
Réseau Financier Français
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